Ông Kim Sang Soo

Được biết Cty Posco A & C rất thành công trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà ở bằng cách phát triển hệ thống kiến trúc Modunlar – là mô hình kiến trúc lắp ghép sử dụng các modun được tiêu chuẩn hóa làm sẵn từ nhà máy chế tạo và được lắp ghép tại công trường thông qua phương pháp thi công công nghiệp. Vậy ông có thể mô phỏng một cách rõ nét hơn về mô hình cũng như cách thức vận hành sản xuất nhà theo công nghệ Modunlar?

- Việc xây lắp nhà modun của Cty Posco thực hiện theo 6 bước. Trong đó bước một là thực hiện thiết kế một cách khoa học để phù hợp nhất với mục đích sử dụng thông qua tiến hành sản xuất thép của các khối trục, như việc tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật chặt chẽ để từ đó lắp ráp nên hình khối kết cấu cơ bản. Các chuyên gia ngành điện nước thực hiện kết cấu nội thất trong quy trình lắp ráp, đồng thời tiến hành đóng lắp ghép đồ gỗ gia dụng để hoàn thiện nội thất. Trong khi tiến hành 4 bước nói trên tại nhà xưởng thì đồng thời tại công trường cũng thực hiện các hạng mục bê tông cốt thép nền móng. Sau đó khối modun hoàn thiện được vận chuyển đến công trường bằng các xe tải chuyên dụng, lắp ghép và tiến hành hoàn thiện mặt ngoài của công trình… Đó cũng là hình thức thi công cuốn chiếu với phương thức lắp đặt khung thép ván sàn, tường và vách cũng đều được gia công từ nhà máy.

Ngoài những ưu thế như ông đã nói ở trên, vậy ông có thể cho biết chi phí để vận hành và đưa vào thực tế khi áp dụng thực hiện tại Việt Nam liệu có khả thi?

- Như bạn đã thấy, theo tính toán của Cty phương pháp này giúp rút ngắn 50% thời gian thi công. Sau khi tháo dỡ, 80% vật liệu được tái chế để sử dụng cho công trình khác. Ngoài ra thông qua việc tiêu chuẩn hóa và sản xuất hàng loạt tại nhà máy sẽ giảm thiểu 25% chi phí xây lắp so với các phương pháp khác. Điều này có thể hoàn toàn phù hợp đối với việc phát triển NƠXH Việt Nam.

Bên cạnh đó việc thi công và lắp ráp đều được tiến hành song song. Và theo tính toán thì phương pháp thi công này so với việc thực hiện xây lắp cổ điển như đào móng, xây tường làm nội thất thông thường, có thể rút ngắn thời gian thi công tới một nửa thời gian, cũng như chi phí xây dựng và nhân công thực hiện. Về bài toán chi phí phía Cty Posco đang tiến hành tính toán chi tiết để có thể áp dụng và thực hiện thi công NƠXH tại Việt Nam. Tuy nhiên để thực hiện các hạng mục nội thất chuyên biệt như những sản phẩm thân thiện với môi trường, sử dụng đèn Led tiết kiệm điện hay các thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước để giảm giá thành khi sử dụng đồng thời tiết kiệm tối đa các nguồn năng lượng mà vẫn bảo đảm sự gọn nhẹ tạo sự thông thoáng tối đa cho không gian sống bằng hệ thống các nội thất âm tường… thì cần tính toán một cách chi tiết, để tiến hành thực nghiệm ở Việt Nam cũng như áp dụng cho nhà ở thu nhập thấp.

Vậy Posco A & C đã có dự định đưa công nghệ này sang sản xuất và phát triển nhà máy tại Việt Nam?

- Chúng tôi lấy làm vinh dự khi được Bộ Xây dựng quan tâm đến công nghệ sản xuất mà Posco A&C đã phát triển. Chúng tôi dự kiến sẽ tập trung vào việc nghiên cứu cụ thể về việc áp dụng công nghệ này cũng như đưa nhà xưởng sản xuất vào Việt Nam sau chuyến đi thăm và làm việc tại Hàn Quốc của Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam. Chúng tôi cần có thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng về các chi phí khi áp dụng công nghệ này vào Việt Nam.

Như tôi đã trình bày trong buổi tiếp kiến Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam vừa qua, việc sử dụng mô hình modular vào việc thi công các công trình thể thao phục vụ trong các kỳ thế vận hội hiện đang là xu thế của thế giới bởi các tiện ích của nó trong việc xây lắp và vận hành bảo dưỡng các công trình.

Với công nghệ Modunlar mà Posco thực hiện có nhiều ưu điểm thuận lợi và việc thực hiện mô hình nhà ở khá đa dạng phong phú từ nhà ở liền kề đến biệt thự, chung cư… Nhưng để tính toán sao cho phù hợp với nhu cầu của người dân Việt Nam thì Posco sẽ tính toán để có những phương án tối ưu khi đầu tư xây dựng. Tuy nhiên Posco cũng đã tìm hiểu và được biết nhu cầu về NƠXH tại Việt Nam là rất lớn và Posco sẽ hướng đến mục tiêu đáp ứng nhu cầu thật của thị trường để cho mô hình này sớm phát triển ở Việt Nam.

Trân trọng cảm ơn ông!